В каких случаях собственники не обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт

МКД признали аварийным и подлежащим сносу либо имеет место реконструкция

Использовать для сноса или реконструкции МКД. Такое решение принимают собственники помещений в МКД на общем собрании

Если собственники решат сносить МКД, средства фонда, которые останутся после сноса и капремонта, выполненного до того, как МКД признали аварийным, собственники распределяют между собой пропорционально размеру уплаченных взносов

Ч. 2 ст. 174, ст. 184

Изъяли земельный участок, на котором расположен МКД, и каждое жилое помещение в этом доме для государственных или муниципальных нужд

Распределить между собственниками помещений в МКД пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт за вычетом средств, которые израсходовали на выполненный ранее капремонт

Субъект принял НПА, которым из региональной программы капитального ремонта исключают МКД, в которых меньше чем пять квартир

Субъект РФ принял решение закрыть населенный пункт и исключить из регпрограммы капремонта МКД, который расположен на его территории

Фонд капремонта на спецсчете достиг минимального размера, установленного субъектом РФ, и при этом общее собрание собственников решило приостановить обязанность по уплате взносов на капремонт для всех, кроме должников

Приостановить начисление взносов на капремонт собственникам помещений в МКД за исключением должников. До момента использования средств фонда на капремонт имеет смысл разместить их на специальном депозите

Ч. 8 ст. 170

Выполнили работы по капремонту без использования бюджетных средств и средств регионального оператора

Засчитать на будущий период в счет обязательств по уплате взносов на капремонт

Ч. 5 ст. 181

МКД-новостройку ввели в эксплуатацию после утверждения региональной программы капремонта

Приступить к уплате взносов после того, как МКД включат в региональную программу, и по истечении срока, установленного органом госвласти субъекта РФ. Этот срок не может превышать пять лет с даты включения дома в региональную программу капремонта

Ч. 5.1 ст. 170