Некоммерческое партнерство

   по содействию деятельности управляющих организаций

   ЖКХ Тверской области "Тверской Управдом"

   НП "Тверской Управдом"

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail: nptverskoyyupravdom@rambler.ru

  •   Блог
  •   Гостевая книга
  •   Форум
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Нормативные документы НП "Тверской управдом"
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    ГЖИ оспорила условия договора управления в интересах собственников


     ГЖИ может обжаловать договор управления в интересах жителей. Такое право подтвердил суд кассационной инстанции в споре ГЖИ и управляющей организации.
    Государственная жилищная инспекция Приморского края доказала свое право на обращение в суд в интересах жителей (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.10.2020 по делу № А51-16274/2019). Поводом для обращения в суд стали материалы проверки, в ходе которой надзорный орган обнаружил нарушения в договоре управления. УО включила в договор управления условие о ежегодной индексации размера платы за содержание жилья на 13 процентов.
    Орган жилищного надзора обратился в суд и попросил признать такое условие недействительным. Однако арбитражный суд даже не стал рассматривать доводы инспекции. Он отметил, что ГЖИ не имеет права обращаться в суд в интересах «неопределенного круга лиц» – собственников.
    Жилищной инспекции пришлось обжаловать решение. Она указала, что условие об индексации платы на 13 процентов нарушает права собственников на благоприятное и комфортное проживание и пункт договора должен быть исключен. Перечень лиц, проживающих в жилых помещениях, чьи права могут быть нарушены таким условием договора, точно определить невозможно.
    Суд кассационной инстанции подтвердил правоту ГЖИ и направил дело на новое рассмотрение. В качестве основного аргумента суд отметил, что государственная жилищная инспекция праве представлять интересы собственников, поскольку исполняет надзорные функции в сфере управления МКД.
    Источник: собственная информация.
    © Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом».
    Подробнее: 
    https://vip.1umd.ru/#/document/184/58398/bssPhr1/?of=copy-11a9e34588
    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ГлавнаяКонтактыКарта сайтаНормативные документы НП "Тверской управдом"

    Яндекс.Метрика


    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на тверскойуправдом.org
    Работает на Amiro CMS - Free