Некоммерческое партнерство

   по содействию деятельности управляющих организаций

   ЖКХ Тверской области "Тверской Управдом"

   НП "Тверской Управдом"

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail: nptverskoyyupravdom@rambler.ru

  •   Блог
  •   Гостевая книга
  •   Форум
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Нормативные документы НП "Тверской управдом"
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    ОК д. 42 по ул. Ленина в Калашниково Лихославльского района


    29.09.20 ЦОК в сфере ЖКХ Тверской области участвовал в проверке д. 42 по ул. Ленина в Калашниково Лихославльского района, который находится в управлении  УК «ЖКХ-Сервис», члена НП СРО «Тверской управдом». 

    Проверка проводилась в составе рабочей группы Минстроя Тверской области по поручению Фонда поддержки реформирования ЖКХ в связи в аварийной ситуацией на доме – обрушением облицовочного кирпича на уровне 3-его этажа на южном торце дома (копия соответствующего документа прилагается).  

    Кроме членов комиссии, в проверке прияли участие зам. Главы Администрации Лихославльского района Копытов Сергей Николаевич и глава Администрации ГП Калашниково Цветкова Юлия Валерьевна, директор проектной мастерской «Вектор» Айвазян Дмитрий Олегович, директор фирмы-застройщика ООО «Восток».  

    МКД по адресу Калашниково, Ленина, 42 строился тремя очередями и фактически состоит из 2 отдельно стоящих зданий, одно из которых построено в двух различных технических решениях.  

    Обрушение произошло в части здания, которая построена по технологии монолитного домостроения с использованием несъемной опалубки «Пластбау». 

    I:\30.03.30\ОК\Авар\Калашниково, Ленина, 42\20200929_103009.jpg 

    По мнению директора проектной мастерской «Вектор» Айвазяна Дмитрия Олеговича обрушение облицовочного кирпича могло произойти вследствие нарушений технологии строительства и проектных решений.  

    Принято решение о проведении независимой строительной экспертизы всего фасада и разработке проекта восстановления потребительских и изолирующих свойств фасада.  

    Обрушение, к счастью, не привело к непоправимым последствиям, однако подрядчику ООО Восток рекомендовано огородить газоны у 1 и 2 подъездов во избежание лишних проблем в случае дальнейшего обрушения облицовочного кирпича. 

    По данным подрядной организации проектная документация из ООО «Восток» изъята следственными органами. В УК проектной документации нет. В проектной организации обещали прислать проект, но прислали только аналог с соседнего дома. По слухам, проектная документация есть в Администрации. 

    Проектная документация должна в обязательном порядке передаваться в состав техдокументации МКД 

    Подрядчику рекомендовано провести экспертизу проекта на предмет надежности проектных решений по закреплению облицовки и устойчивости к ветровым нагрузкам, а также влияния установленных на углу дома антенн на устойчивость облицовки. 

    При обрушении облицовочного кирпича разрушено снегозадерживающее устройтво и сливные желоба 

    По мнению директора проектной мастерской «Вектор» Айвазяна Дмитрия Олеговича разрушение снегозадерживающего устройтва и сливного желоба могло повредить кровлю. УК рекомендовано незамедлительно провести проверку кровли на предмет ее повреждения. 

    Дом необходимо поставить на контроль не только на предмет восстановления облицовки, но на предмет устойчивости облицовки по периметну д. 42, а также других домов, построенных, под расселение аварийного жилья по такой же технологии. 

     

    По мнению ЦОК МКД по такой технологии строить нельзя.  

     

    МКД по адресу Калашниково, Ленина, 42 строился тремя очередями и фактически состоит из 2 отдельно стоящих зданий, одно из которых построено в двух различных технических решениях, но имеющих сквозную нумерацию квартир, что создает проблемы при проведении общих собраний, определении состава общего имущества, тарифа по строке «содержание».  

    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ГлавнаяКонтактыКарта сайтаНормативные документы НП "Тверской управдом"

    Яндекс.Метрика


    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на тверскойуправдом.org
    Работает на Amiro CMS - Free