Некоммерческое партнерство

   по содействию деятельности управляющих организаций

   ЖКХ Тверской области "Тверской Управдом"

   НП "Тверской Управдом"

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail: nptverskoyyupravdom@rambler.ru

  •   Блог
  •   Гостевая книга
  •   Форум
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Нормативные документы НП "Тверской управдом"
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    Законно ли предписание муниципального жилищного контроля?

    25.06.20 муниципальным жилищным контролем проведена проверка д. 18 по б-ру Гусева по жалобе жителя в связи недостаточным напором воды в квартире. Домом управляет УК «Чайка», член НП СРО «Тверской управдом».

    При проверке установлено: давление на вводе в дом составляет 3 кГс/кв. см и соответствует требованиям законодательства. Расход воды в квартире заявителя составляет 0,07 л/сек при норме 0,2 л/сек

    УК выдано предписание: принять меры в восстановлению нормативного расхода воды в квартире заявителя.

    Повторная проверка муниципального жилищного контроля совместно с НП СРО «Тверской управдом» и ЦОК в сфере ЖКХ Тверской области установила, что предписание муниципального жилищного контроля выполнено, подача воды в квартиру восстановлена в полном объеме.

    Со слов директора УК пришлось прочистить участок водопроводной трубы от первого вентиля в квартире до крана.

    На основании ПП 491 эта часть водопроводной трубы не входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, а относится к личному имуществу собственника квартиры.

    Отсюда возникает ряд вопросов:

    1. на каком основании муниципальный жилищный контроль выдал предписание УК о прочистке трубы, которая не входит в состав общего имущества?

    2. на каком основании и за счет каких средств УК прочищала часть водопроводной трубы, которая  не входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, а относится к личному имуществу собственника квартиры?

    Очевидно, имеет место пробел в законодательстве, который необходимо устранить.

    УК «Чайка» рекомендовано выставить счет за прочистку часть водопроводной трубы, которая  не входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, а относится к личному имуществу собственника квартиры, приложив к нему акт выполненных работ.

    Необходимо также отметить, что проверку производили 4 человека. Хозяйка квартиры пустила в квартиру только инспектора ГЖИ, которая и замерила напор воды в квартире.


    Т.о., 6 человек, включая водителей, потратили на контрольное мероприятие минимум по 30 мин. каждый, включая время на дорогу, ради того, чтобы убедиться, что собственник квартиры не знает, не понимает и не выполняет свои обязанности собственника, а муниципальный жилищный контроль выдает УК необоснованные предписания. 

    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ГлавнаяКонтактыКарта сайтаНормативные документы НП "Тверской управдом"

    Яндекс.Метрика


    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на тверскойуправдом.org
    Работает на Amiro CMS - Free