Некоммерческое партнерство

   по содействию деятельности управляющих организаций

   ЖКХ Тверской области "Тверской Управдом"

   НП "Тверской Управдом"

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail: nptverskoyyupravdom@rambler.ru

  •   Блог
  •   Гостевая книга
  •   Форум
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Нормативные документы НП "Тверской управдом"
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    ОК: Тверская область, Зубцов, микрорайон Южный, д. 2, МКД, построенный под расселение аварийного жилья.


    Проверка проводилась в составе рабочей группы Минстроя ТО в связи с тем, что дом находится на контроле региональной Комиссии по вопросам качества предоставляемых жилых помещений. Дом поставлен на контроль в Фонде в связи с жалобой физического лица от 17.01.20.  

    Срок устранения – 17 октября 20 г.. Общее впечатление от проверки – замечания предыдущей проверки не устранены.  

    Дом должен быть оставлен на контроле Фонда. 

     

    Проезд к дому завален крупным щебнем, для людей с ограниченными возможностями – настоящая полоса препятствий. 

     

    На подъезде к дому – большие лужи. 

     

     

    Нет пандусов. 

    Есть парковка, обустроенная мелким щебнем 

    За домом по проекту должен быть проход, оборудованный щебнем, но его нет. 

    Частично устранено замечание предыдущей проверки, вокруг кагат для сбора ТКО, находящегося на недалеко от дома, устроено ограждение. 

    Но второе замечание - подход и подъезд к площадке не обустроен – не устранено. 

    Подрядчик и Администрация обещали комиссии, что оборудуют площадку для ТКО, как положено. 

    По факту собственники помещений решением общего собрания от 27.08.20, принятого 100% голосов при кворуме 64,5%, выбрали УК «Северное-городок» - члена НП СРО «Тверской управдом». Жители возмущены тем, что УК до момента проверки не приступила к управлению и не выставляет платежных квитанций.  Однако, на момент проверки дом не включен в реестр лицензий УК. Со слов ГЖИ документы оформлены с замечаниями. Главе Администрации г. Зубцов и директору УК предоставлена информация о решении ВС РФ (Определение от 24.12.2019 г. № 302-ЭС19-17595 прилагается) и рекомендовано приступить к управлению домом, не дожидаясь включения дома в реестр лицензий УК. 

    В подвале сыро, есть дренаж. Но его, вероятно, никто не обслуживает и платит за электроэнергию. 

    В процессе проверки чердак  осматривали члены комиссии. При проверке выявлено отсутствие должного количества крепления стропил крыши, что может привести к аварийной ситуации при повышенной ветровой или снеговой нагрузке. 

     

    По данным предыдущей проверки стяжка чердака частично разрушена. 

    В кв. 42 жалоба на плесень 

     

    Жалобы на постоянно низкую температуру в квартирах.  

     

    В момент проверки отопление включено, но в половине квартир батареи абсолютно холодные. Температура теплоносителя на вводе в дом 44 градуса. На выходе – 28.  

     

    Члены комиссии сходили на котельную, которая находится примерно на расстоянии 300 м. Температура теплоносителя на выходе из котельной 84 градуса. Главе Администрации рекомендовано проверить ситуацию, потому что потерь температуры в 40 градусов быть не может по законам физики. В квартирах холодно
    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ГлавнаяКонтактыКарта сайтаНормативные документы НП "Тверской управдом"

    Яндекс.Метрика


    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на тверскойуправдом.org
    Работает на Amiro CMS - Free