Некоммерческое партнерство

   по содействию деятельности управляющих организаций

   ЖКХ Тверской области "Тверской Управдом"

   НП "Тверской Управдом"

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail: nptverskoyyupravdom@rambler.ru

  •   Блог
  •   Гостевая книга
  •   Форум
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Нормативные документы НП "Тверской управдом"
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    Проверка дома 9 по ул. Тверской в Калязине в связи с жалобой на частичное разрушение 2 плит перекрытия под кв. 15 на 1 этаже дома

    13.05.20 Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Тверской области в составе рабочей группы Минстроя Тверской области провел проверку дома 9 по ул. Тверской  в Калязине в связи с жалобой на частичное разрушение 2 плит перекрытия под кв. 15 на 1 этаже дома, которая  поступила от жителей в мае 2020 г..

    Дом был построен ООО «СтройКом» под расселение аварийного жилья на основании муниципального контракта на покупку квартир для переселения.

    Несмотря на то, что проверка, проведенная Администрацией Калязинского района 30.12.2016, выявила ряд строительных недоделок и нарушений, дом был сдан в эксплуатацию и акт ввода в эксплуатацию был подписан Администрацией Калязинского района 30.12.2016 год.

    Жалоба подтвердилась.

    По проекту должны быть установлены сборные ж/б плиты перекрытия серии 1.241-1 шириной 1 490 и длиной 6 080.

    Для предотвращения обрушения плит перекрытия УК устроила перпендикулярные деревянные подпорки. Есть ощущение, что плита частично давит на деревянные поперечины, в одном месте на дереве едва заметные нитяные трещины в месте, на которое опирается ж/б плита.

    По сообщению УК в кв. 15 были вскрыты полы, трещины и повреждения стяжки  не выявлены. Вертикальное смещение перегородок в кв. 15 в районе поврежденных плит не выявлено.

    Складывается впечатление, что плиты имеют производственный брак.

    Экспертиза причин и степени разрушения плит не выполнялась.

    Администрация заказала проект усиления плит перекрытия, в соответствии  с которым под поврежденными плитами должны быть установлены 5 металлических швеллеров, закрепленных к фундаментным блокам.

    Комиссия составила акт, которым рекомендовала Администрации МО «Калязинский район» провести строительную экспертизу и по ее результатам выбрать проектное решение.

     

    Справочно:

    1. Представители Администрации района  выражают сомнение в обязанности именно Админитсрации обеспечить устанение дефектов.

    2. Подрядчик ООО «Стройком», тот же, что и в доме 22/25 по ул. Пухальского в Калязине, находится в сотсоянии банкротства.Со слов представителией Администрации района:  новые претензии конкурсных кредиторов  к ООО «Стройком» арбитражный суд уже не принимает.

    3. По предварительным данным сборные ж/б плиты перекрытия серии 1.241-1 шириной 1 490 и длиной 6 080 делает АО ТЖБИ-4 (Тверь) +7(4822) 655-644 E-mail:  Отдел продаж Отдел снабжения

    Проверка выявила также позитивные моменты:

    - Есть парковка,

    - на газонах цветы.

    - оборудовано место сбора отходов,

    - для отвода ливневых и грунтовых вод УК выполнена дренажная канава –дефект проектирования и строительства чавстично устранен, но УК не должна этого делать, т.к. это нецелевое расходование средств собственников,

    - ступени входной группы восстановлены УК, замечание по наличию строительного дефекта, выявленного предыдущей проверкой, устранено, но УК не должна этого делать, т.к. это нецелевое расходование средств собственников,

    - замечание предыдущей проверки по наличию строительного дефекта «Короткие трубы ливневой канализации, ливневые воды сливаются на отмостку, при наличии трещин в отмостке возможно попадание ливневых вод в подвал» - устранено, но УК не должна этого делать, т.к. это нецелевое расходование средств собственников,

     

     

    29.06.18

    13.05.20

     

    и негативные моменты:

    - Паковочных мест недостаточно, машины паркуют на газоне

    - под баками нет твердого основания - замечание предыдущей проверки не устранено.

    - по проекту техподполье с отметкой -2.1, везде влажный грунт, местами вода, устроены мостки.

     

    -  трещины отмостки - замечание предыдущей проверки не устранено, но устранить пытались

    - нет пандусов, по проекту.

    УК «Калязинский городской жилфонд» - член НП СРО «Тверской управдом».

    Заключение общественной экспертизы направлено в Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.

     

    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ГлавнаяКонтактыКарта сайтаНормативные документы НП "Тверской управдом"

    Яндекс.Метрика


    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на тверскойуправдом.org
    Работает на Amiro CMS - Free