Пользователь

21 июля 2025 17:38 Новости о деятельности Уполномоченного

Уполномоченный по правам человека в Тверской области провела выездное обследование многоквартирных домов на предмет проведения в них капитального ремонта общего имущества.

18 июля 2025 года Уполномоченный по правам человека в Тверской области Надежда Егорова выехала для осмотра многоквартирных домов (далее — МКД) на предмет проведения в них капитального ремонта общего имущества. В выезде приняли участие председатель Тверской областной правозащитной общественной организации «Качество жизни», член Экспертного совета при Уполномоченном Елена Юлегина, главный консультант аппарата Уполномоченного Анна Угахина. Было осмотрено общедомовое имущество (фасады, подвалы, отмостка, придомовая территория и т.д.) в домах, расположенных по адресам:

— г. Тверь, пр-т Чайковского, дома 40/2, 42, 44;

— г. Тверь, ул. Гвардейская, д. 9, корпуса 1, 2;

— г. Тверь, ул. Андрея Дементьева, д.50.

В ходе обследования Уполномоченный пообщалась с руководителями управляющих компаний вышеуказанных домов: Вахой Дударовым (УК «РЭП-17»), Владимиром Туром (УК ООО «У Тура»), Дмитрием Ивановым (УК «Дома в порядке — Центр»).

Обсуждались вопросы, касающиеся трудностей, возникающих при проведении работ по капитальному ремонту, реализации программы капремонта в целом. Так, несмотря на значительные разрушения фасадов, балконных плит, протечки кровли в домах по проспекту Чайковского, указанные МКД не включены в краткосрочный план капитального ремонта. В корпусе № 1 дома № 9 по улице Гвардейская в 2019 по 2021 годах был проведен капитальный ремонт системы горячего водоснабжения и отопления, однако часть работ, входящих в капремонт и оплаченных за счет средств собственников дома по оборудованию теплового узла и установки прибора учета тепловой энергии, выполнена не была. Несмотря на вступившие в законную силу решения арбитражных судов, обязывающих Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области закончить работы по капремонту в полном объеме, решения судов не исполнены.

Владимир Тур обратил внимание Уполномоченного, на то что с введением обязанности для подрядных организаций состоять в СРО, сократилось количество подрядчиков, имеющих право осуществлять работы по капитальному ремонту МКД, кроме того, стоимость всех ремонтных работ необоснованно возросла в 2-3 раза, что будет компенсироваться за счет средств собственников жилья.

Дмитрий Иванов озвучил проблему неоплаты органами местного самоуправления взносов на капремонт за муниципальное имущество, что нарушает платежную дисциплину всего МКД, а отказ от участия представителей собственника в общих собраниях собственников дома отрицательно влияет на принятие каких-либо решений и возможность проведения работ по капремонту.

При осмотре дома № 9 корпус 2 по улице Гвардейская Надежда Егорова обратила внимание на ухоженность придомовой территории МКД и разбитые возле дома клумбы с цветами, подчеркнув важность неравнодушного отношения собственников жилья к благоустройству дворов.

По результатам выезда Уполномоченным будут направлены запросы в соответствующие организации, поднятые проблемы и пути их решения будут рассмотрены в ходе заседания Экспертного совета при Уполномоченном.