Некоммерческое партнерство

   по содействию деятельности управляющих организаций

   ЖКХ Тверской области "Тверской Управдом"

   НП "Тверской Управдом"

Адрес: 170000, Тверь, Новоторжская 22А

Тел./факс: (4822) 34-12-85 / (4822) 34-95-72
e-mail: nptverskoyyupravdom@rambler.ru

  •   Блог
  •   Гостевая книга
  •   Форум
  •   Раздел пользователя
  •   Контакты
  •   Карта сайта
  •   Нормативные документы НП "Тверской управдом"
  • Пользователь
    Не зарегистрирован
    Тэги
    Элементы отсутствуют

    Все теги

    Протокол № 4 от 27.02.13

    Протокол № 4

    Очередного Общего собрания членов Некоммерческого партнерcтва Саморегулируемая организация управляющих компаний ЖКХ «Тверской Управдом»

    г.Тверь                                                                                                                                   27 февраля 2013 года.

    Присутствовали члены НП "Тверской управдом":

    Юридические лица РФ:

    1. Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Эко-Строй», в лице Директора Андреева Сергея Петровича, ОГРН 1116952001242.

    2. Общество с ограниченной ответственностью «Дилос», в лице директора Булгиной Елены Захаровны, ОГРН 1106952028941.

    3. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «НОВЫЙ ДОМ», в лице Генерального директора Жарковой Любови Леонидовны, ОГРН 1116952003530.

    4. Общество с ограниченной ответственностью «Баланс», в лице Директора Ренжина Андрея Афанасьевича, ОГРН 1056900048226.

    5. Общество с ограниченной ответственностью «РЕФОРМА 1028», в лице Генерального директора Титовой Светланы Петровны, ОГРН 1086952025555.

    6. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой Дом», в лице Директора Болотина Сергея Дмитриевича, ОГРН 1116952012418.

    7. Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС-1», в лице Генерального директора Завьялова Алексея Борисовича, ОГРН 1106908001221.

    8. Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-2», в лице Генерального директора Чайкиной Оксаны Рафаиловны, ОГРН 1096908001651.

    9. Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС-3», в лице Генерального директора Жидкова Андрея Юрьевича, ОГРН 1076908001807.

    10. Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС-4», в лице лице Генерального директора Костева Максима Александровича, ОГРН 1076908001796.

    11. Общество с ограниченной ответственностью «Северное», в лице Директора Белякова Александра Григорьевича, ОГРН 1076914000800.

    12. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» в лице, главного инженера Кириллова Сергея Владимировича по доверенности, ОГРН 1086910000286.

    13. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Городской жилфонд», в лице экономиста Моисеевой Ирины Анатольевны по доверенности, ОГРН 1096910000131.

    14. Общество с ограниченной ответственностью Общество «Жилищное управление Спасское», в лице Управляющего Парецкого Артура Николаевича, ОГРН 1106914000170.

    15. Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное управление Захолынское», в лице Управляющего Парецкого Артура Николаевича, ОГРН 1106914000192.

    16. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Умный дом», в лице Управляющего Кантора Павла Александровича, ОГРН 1066908022972.

    17. Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино», в лице директора Бурцева Павла Николаевича, ОГРН 1066950071968.

    18. Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-Коммунальное Предприятие «Современные коммунальные системы», в лице директора Гончарова Михаила Ивановича, ОГРН 1056900014270.

    19. Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-Коммунальное Предприятие «Современные коммунальные системы - Плюс», в лице директора Гончарова Михаила Ивановича, ОГРН 1116952077824.

    20. Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания ЖКХ», в лице зам.директора Большакова Ильи Владимировича по доверенности, ОГРН 1126908000196.

    21. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно- коммунальное хозяйство-Сервис», в лице Полякова Михаила Александровича по доверенности, ОГРН 1076915001998.

    22. Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационная служба «Дом», в лице директора Бареховой Валентины Егоровны, ОГРН 1036900005735.

    Всего членов НП СРО «Тверской Управдом» - 42, присутствовали – 22. Кворум для проведения собрания и принятия решений имеется.

    Приглашенные:

    1. Алябышева Наталья Михайловна – директор НП «Тверской Управдом».

    2. Мишуткина Людмила Васильевна – зам.Министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области.

    Председательствует на собрании Председатель Совета НП СРО «Тверской области» Поляков Андрей Эдуардович.

    Повестка дня:

    1. Выборы Секретаря собрания.

    2. Информация Директора НП СРО «Тверской Управдом» Алябышевой Н.М. о деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2012 год.

    3. Прием в члены НП «Тверской Управдом».

    4. Утверждение размера членских и вступительных взносов на 2013 год.

    5. Утверждение сметы доходов и расходов НП СРО «Тверской Управдом »на 2013 год.

    6. Утверждение штатного расписания НП СРО «Тверской Управдом» на 2013 год.

    7. Утверждение плана работ НП СРО «Тверской Управдом» на 2013 год.

    8. Утверждение Графика проверок членов НП СРО «Тверской Управдом» на 1, 2, 3 кварталы 2013 года.

    9. Разное.

    По первому вопросу:

    СЛУШАЛИ: Об избрание секретаря собрания членов Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация управляющих компаний ЖКХ «Тверской Управдом».

    РЕШИЛИ: Избрать секретарем собрания - Титову С.П.

    Голосовали: "за" - единогласно.

    По второму вопросу:

    СЛУШАЛИ: Информацию Директора НП СРО «Тверской Управдом» Алябышевой Н.М. о деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2012 год.

    РЕШИЛИ: Утвердить информацию Директора НП СРО «Тверской Управдом» Алябышевой Н.М. о деятельности НП СРО «Тверской Управдом» за 2012 год.

    Голосовали: "за" - единогласно.

    3. По третьему вопросу:

    СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность «Чайка» о приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом».

    РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственность «Чайка» в члены НП СРО «Тверской Управдом».

    Голосовали: "за" - единогласно.

    4. По четвертому вопросу:

    СЛУШАЛИ: Утверждение размера членских и вступительных взносов на 2013 год.

    РЕШИЛИ:

    1. Утвердить на 2013 год и ввести в действие с февраля 2013 г. ежемесячные членские взносы в зависимости от количества квадратных метров МКД, находящихся в управлении (обслуживании) члена СРО в следующем размере:

    №№

    пп

    Количество кв.м. МКД, находящихся в управлении (обслуживании) члена СРО

    Размер членского взноса

    (1 раз в месяц)

    1

    До 10 000 кв.м.

    1 000 руб.

    2

    От 10 001 до 50 000 кв.м.

    2 000 руб.

    3

    От 50 001 до 150 000 кв.м.

    3 000 руб.

    4

    От 150 001 до 300 000 кв.м.

    4 000 руб.

    5

    От 300 001 до 600 000 кв.м.

    5 000 руб.

    6

    От 600 001 до 1 000 000 кв.м.

    8 000 руб.

    7

    Более 1 000 001 кв.м.

    10 000

    2. Вновь вступающих членов освободить от уплаты вступительного взноса.

    Голосовали: "за" - единогласно.

    5. По пятому вопросу.

    СЛУШАЛИ: Утверждение сметы доходов и расходов НП СРО «Тверской Управдом »на 2013 год.

    РЕШИЛИ: Утвердить смету доходов и расходов НП СРО «Тверской Управдом »на 2013 год.

    Доходы:

    Членские взносы в соответствии с дифференцированной шкалой размера членских взносов:

    №№

    пп

    Размер членского взноса

    Кол-во организаций, соответствующих данному размеру членского взноса

    Сумма

    в месяц

    руб.

    Сумма

    в год

    руб.

    1

    1 000 руб.

    1

    1 000

    12 000

    2

    2 000 руб.

    17

    34 000

    408 000

    3

    3 000 руб.

    14

    42 000

    504 000

    4

    4 000 руб.

    6

    24 000

    288 000

    5

    5 000 руб.

    4

    20 000

    240 000

    Итого:

    42

    121 000

    1 452 000

    Расходы:

    п.п.

    Наименование статьи расходов

    Месячный расход

    (тыс.руб.)

    Расходы за 12 месяцев

    (тыс.руб.)

    Примечание

    1.

    Фонд заработной платы

    84

    1 008

    2.

    Аренда помещения (включая коммунальные услуги)

    17

    204

    Одна комната 34 кв.м. х 600 руб./кв.м

    3.

    Канцелярские расходы

    5

    60

    4.

    Оплата телефона, обслуживания оргтехники

    5

    60

    Установка телефона не включена

    5.

    Транспортные расходы (в т.ч. дорожные услуги по командировкам)

    10

    120

    Итого:

    121

    1 452

    Голосовали: "за" - единогласно.

    6. По шестому вопросу:

    СЛУШАЛИ: Утверждение штатного расписания НП СРО «Тверской Управдом» на 2013 год.

    РЕШИЛИ: Утвердить штатное расписание НП СРО «Тверской Управдом» на 2013 год:

    №№

    пп

    ДОЛЖНОСТЬ

    Кол-во

    Оклад

    в месяц

    Налог на фонд з/п. (34%)

    1.

    Директор

    1

    25 000

    12 879

    2.

    Юрист

    1

    20 000

    10 303

    3.

    Бухгалтер

    1

    10 000

    5151

    Итого:

    4

    55 000

    28333

    Итого фонд заработной платы:

    83 333

    Голосовали: "за" - единогласно.

    7. По седьмому вопросу:

    СЛУШАЛИ: Утверждение плана работ НП СРО «Тверской Управдом» на 2013 год.

    РЕШИЛИ: Утвердить план работы Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация управляющих компаний ЖКХ «Тверской Управдом» на 2013 год.

    №№

    пп

    Наименование мероприятий

    Срок

    исполнения

    Ответственные

    1. Организационные мероприятия

    1.1.

    Подготовка и проведение общих собраний членов НП СРО «Тверской Управдом»

    Очередное – 1 раз в год; внеочередное – по мере необходимости

    Совет партнерства, директор

    1.2.

    Подготовка и проведение заседаний Совета партнерства

    Не реже 2 раз в год

    Совет партнерства, директор

    1.3.

    Проведение работы по вступлению новых членов в партнерство

    Постоянно

    Члена партнерства, Совет партнерства, директор

    2. Мероприятия по контролю.

    2.1.

    Проведение проверок деятельности членов партнерства по выполнению ими Стандартов и правил НП СРО «Тверской Управдом»

    По графику проверок

    Директор, контрольная комиссия

    2.2

    Проведение проверок по обращениям граждан

    По мере поступления обращений

    Директор, контрольная комиссия

    2.3.

    Организация работы контрольной и дисциплинарной комиссий НП СРО «Тверской Управдом»

    В соответствии с проведением проверок

    Директор, контрольная комиссия, дисциплинарная комиссия

    2.4.

    Проведение отчетов управляющих компаний – членов партнерства перед собственниками помещений (г.Ржев, г.Кувшиново)

    По согласованию

    Совет партнерства, директор

    3. Методическая работа.

    3.1.

    Правовое консультирование членов партнерства и оказание им помощи в решении проблем, возникающих в процессе их деятельности

    По мере необходимости

    Совет партнерства, директор

    3.2.

    Организация и проведение «круглых столов»:

    - Роль и задачи управляющих компаний по формированию муниципальных программ и участию многоквартирных домов в капитальном ремонте в 2013 году в соответствии с новыми требованиями ФЗ № 185.

    - Установление нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды и порядке оплаты расходов на ОДН.

    Март

     

    Апрель

    Совет партнерства, директор

    3.3.

    Проведение семинара по актуальным вопросам управления многоквартирными домами с участием ГУ ГЖИ Тверской области

    июнь 2013 г.

    Совет партнерства, директор

    3.4.

    Проведение презентаций управляющих компаний в муниципальных образованиях Тверской области

    По согласованию

    Совет партнерства, директор

    Голосовали: "за" - единогласно.

    8. По восьмому вопросу.

    СЛУШАЛИ: Утверждение Графика проверок членов НП СРО «Тверской Управдом» на 1, 2, 3 кварталы 2013 года.

    РЕШИЛИ: Утвердить График проверок членов НП СРО «Тверской Управдом» на 1, 2, 3 кварталы 2013 года.

    №№

    пп

    Наименование организации

    Период проверки

    1

    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное управление Западное»

    М а р т

    2

    Открытое акционерное общество «Кувшиновское коммунальное хозяйство» ОАО «ККХ»

    Апрель

    3

    ООО «Реформа 10-28»

    М а й

    4

    Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Южный»

    Сентябрь

    Голосовали: "за" - единогласно.

    По девятому вопросу «Разное» слушали объявления.

    Председатель собрания А.Э.Поляков.

    Секретарь собрания С.П.Титова.

    В данном разделе записей нет, приносим извинения.


    ГлавнаяКонтактыКарта сайтаНормативные документы НП "Тверской управдом"

    Яндекс.Метрика


    © XXI All right reserved. Mike Dedovskiy
    Использование материалов сайта возможно только в сопровождении прямой открытой ссылки на тверскойуправдом.org
    Работает на Amiro CMS - Free