Пользователь

Протокол № 7

расширенного заседания Совета Некоммерческого партнерства
Саморегулируемая организация управляющих компаний ЖКХ  «Тверской Управдом»

г.Тверь,                                                                                                                                05 июня 2014 года.             

Присутствовали члены Совета НП "Тверской управдом":

1.Тягунов Александр Александрович – председатель Совета,

2. Юлегина Елена Евгеньевна - член Совета,

3. Жаркова Любовь Леонидовна - директор ООО «Новый дом»,

4. Жидков Андрей Юрьевич - Генеральный директор ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС-3»,

5. Беляков Александр Григорьевич – Директор ООО «Северное»,

6. Ветковский Александр Васильевич – индивидуальный предприниматель,

7. Кантор Павел Александрович - Управляющий «Управляющая организация «Умный дом».

Кворум для принятия решений имеется.

Приглашенные:

1. Мишуткина Людмила Васильевна –Заместитель Министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства
Тверской области

2. Рычков Евгений Юрьевич – Генеральный директор НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области.

3. Сысоева Ольга Борисовна – начальник юридического отдела НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области.

4. Ламакина Екатерина Борисовна – начальник планово-экономического отдела НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области.

5. Алябышева Наталья Михайловна – Директор НП СРО «Тверской Управдом».

6. Члены НП СРО «Тверской Управдом»:

- Индивидуальный предприниматель Ветковский Александр Васильевич,

-   Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Эко-Строй», в лице Директора Андреева Сергея Петровича,

-    Общество с ограниченной ответственностью «Дилос», в лице директора Ли Владислава Эдурдовича,

-  Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом», в лице Генерального директора Жарковой Любови Леонидовны,

-  Общество с ограниченной ответственностью «Баланс», в лице Директора Ренжина Андрея Афанасьевича,

-  Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой Дом», в лице директора Болотина Сергея Дмитриевича,

-  Общество с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «Соверен-К»  в лице директора Лечко
Андрея Иосифовича,

-  Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» в лице директора Зюзенковой  Елены Вениаминовны,

-  Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС-1», в лице директора Завьялова Алексея Борисовича,

-  Обществос ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-2», в лице директора Чайкиной Оксаны Рафаиловны,

-  Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС-3», в лице директора Жидкова Андрея Юрьевича,

-  Общество с ограниченной ответственностью «Северное», в лице Директора Белякова Александра Григорьевича, ОГРН 1076914000800.

-  Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора Абрамовой Светланы Николаевны,

-   Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» в лице директора Дуденкова Владимира Вячеславовича,

-  Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Городской жилфонд», в лице директора  Дуденкова Владимира
Вячеславовича,

-   Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Умный дом», в лице Управляющего Кантора Павла Александровича,

-  Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино», в лице директора Бурцева Павла Николаевича,

-  Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-Коммунальное Предприятие «Современные коммунальные системы -
Плюс»,  в лице директора Гончарова Михаила Ивановича,

-  Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационная служба  «Дом», в лице директора Бареховой Валентины
Егоровны,

-   Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чайка» в лице  директора Бринич Татьяны Анатольевны,

-   Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-20», в лице директора Шемета Романа Геннадьевича,

- Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания», в лице директора Ивушкина
Владимира Владимировича,

- Общество с ограниченной ответственностью «Волжское жилищно-коммунальное управление», в лице директора Андреевой Жанны
Александровны,

- Общество с ограниченной ответственностью «Успех-Тверь», в лице директора Шабалина Юрия Александровича,

-  Общество с ограниченной ответственностью «Северное-Городок», в лице директора Ивашкина Сергея Ивановича,

- Общество с ограниченной ответственностью «Энерго-БАГ», в лице директора Криницкой Нелли Викторовны,

- Общество с ограниченной ответственностью «Гзремсервис», в лице директора Ивушкина Владимира Владимировича,

- Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом», в лице директора Кисель Игоря Владимировича.

Повестка дня:

1. О порядке и условиях заключения агентского договора  между региональным оператором – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и управляющей компанией.

Докладчик:  Рычков Евгений Юрьевич.

2. Об обращении Министерства ТЭК и ЖКХ Тверской области о результатах мониторинга задолженности управляющих компаний по оплате
топливно-энергетических ресурсов и задолженности за поставку энергоресурсов членов СРО.

Докладчик: Мишуткина Людмила Васильевна.                     

3. Утверждение кандидатуры от НП СРО «Тверской Управдом» в общественный совет при НП Фонд капитального ремонта многоквартирных
домов Тверской области. 

Докладчик: Алябышева Наталья Михайловна.

4. Прием в члены НП СРО «Тверской Управдом».

5. Вручение Свидетельств членам НП СРО «Тверской Управдом».

Заседание ведет Председатель Совета Тягунов А.А.

По первому вопросу:

СЛУШАЛИ:  О порядке и условиях заключения агентского договора  между региональным оператором – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и управляющей компанией.

Выступили:  Сысоева О.Б., Ламакина Е.Б., Алябышева Н.М., Кантор П.А., Беляков А.Г.,  Шабалин Ю.А., Бурцев П.А., Ли В.Э., Андрев
С.П., Жидков А.Ю., Мишуткина Л.В.

Обсудив проект агентского договора между региональным оператором – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и управляющей компанией по сбору средств и выставлению квитанций собственникам помещений по капитальному ремонту
МКД  Совет НП СРО «Тверской Управдом» и руководители управляющих компаний единогласно
пришли к выводу и определились:

1. Договор об оказании агентских услуг, предложенный региональным оператором к заключению управляющим компаниям, не является публичным и в соответствии со статьей 421 ГК РФ о свободе договора заключается на добровольной основе при достижении согласия об условиях договора между сторонами с соблюдением требований статей 432-444 ГК РФ о заключении договора.

2. Управляющие компании вправе самостоятельно согласовывать условия договора и принимать решение о целесообразности  принятии акцепта.

3. Принуждение к заключению договора не допустимо.

РЕШИЛИ: Предложить региональному оператору совместно с НП СРО «Тверской Управдом» в срок до 20.06. 2014 г.

1. разработать проект договора в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 171 ЖК РФ и пункта 3 статьи 5 Закона Тверской области от 28.06.2014 г. №43-ЗО.

2. изучить правовую возможность передачи управляющими компаниями региональному операторы базы данных о собственниках и нанимателях помещений в МКД в соответствии с требованиями Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По второму вопросу:

СЛУШАЛИ: Об обращении Министерства ТЭК и ЖКХ Тверской области о результатах мониторинга задолженности управляющих компаний по оплате топливно-энергетических ресурсов и задолженности за поставку энергоресурсов членов СРО.

Выступили: Андреев С.П., Ренжин А.А., Шабалин Ю.А., Кантор П.А., Тягунов А.А.

РЕШИЛИ:  НП СРО «Тверской Управдом» совместно с постоянным комитетом Законодательного собрания Тверской области по строительству,
жилищно-коммунальному комплексу и тарифам в срок 2-ой квартал 2014 г. провести рабочее совещание по вопросу: «О ситуации по задолженности управляющих компаний по оплате за поставку топливно-энергетических ресурсов. Причины и пути их решения» с участием Министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Тверской области Государственной жилищной инспекции, регионально энергетической комиссии, ресурсноснабжающих организаций, судебных приставов и управляющих компаний.

Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По третьему вопросу:

СЛУШАЛИ: Утверждение кандидатуры от НП СРО «Тверской Управдом» в общественный совет при НП Фонд
капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области.

РЕШИЛИ:  Утвердить кандидатуру Кантора Павла Александровича, директора  ООО «Управляющая организация «Умный дом»,
г.Удомля в состав  общественного совета при НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области.

Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

По четвертому вопросу:

СЛУШАЛИ:  Заявление Общества с ограниченной ответственность “Управляющая компания 69» (г.Тверь) о
приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом».

РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания 69» в члены НП
СРО «Тверской Управдом».

Голосовали:  «ЗА» - единогласно.

Председатель заседания                                                                                 А.А.Тягунов.