Протокол № 9 от 01.07.2015

Протокол № 9

Отчетно-выборного собрания членов Некоммерческого партнерcтва Саморегулируемая организация управляющих компаний  ЖКХ
«Тверской Управдом»

г.Тверь, Новоторжская, д. 6    

                                                         
01 июля  2015  года 11.00 
                                                                                                                                

Присутствовали
члены НП СРО “Тверской управдом”:

1.Индивидуальный предприниматель Ветковский Александр Васильевич, ОГРН 305691321000011.
2.Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Эко-Строй», в лице Директора Андреева Сергея Петровича, ОГРН 1116952001242.
3.Общество с ограниченной ответственностью «Дилос», в лице директора Булгиной Елены Захаровны, ОГРН 1106952028941.
4.Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой Дом», в лице директора Болотина Сергея Дмитриевича, ОГРН 1116952012418.
5. Общество с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «Соверен-К»
в лице директора Лечко Андрея Иосифовича, ОГРН 1026900569332.
6. Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» в лице директора Зюзенковой  Елены Вениаминовны, ОГРН 1056912012607;
7. Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС-1», в лице директора Завьялова Алексея Борисовича, ОГРН 1106908001221.
8.Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-2», в лице директора Чайкиной Оксаны
Рафаиловны, ОГРН 1096908001651.9. Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС-3», в лице директора Жидков Андрей Юрьевич, ОГРН 1076908001807.
10.Общество с ограниченной ответственностью «Северное», в лице Директора Белякова Александра  Григорьевича, ОГРН 1076914000800.

11.Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице Директора Абрамовой Светланы Николаевны, ОГРН 1066912012023.
12.Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Умный дом», в лице
Управляющего Кантора Павла Александровича, ОГРН 1066908022972.

13. Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино», в лице директора Бурцева Павла
Николаевича, ОГРН 1066950071968.

14. Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-Коммунальное Предприятие «Современные коммунальные системы -Плюс»,  в лице директора Гончарова Михаила Ивановича, ОГРН 1116952077824.

15.Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания ЖКХ», в лице директора
Хомяка Николая Николаевича, ОГРН 1126908000196.

16. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-
коммунальное хозяйство-Сервис», в лице директора Журавлевой Любови Ивановны,
ОГРН 1076915001998.

17.Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» в лице директора
Антиповой Евгении Анатольевны, ОГРН 1116908000296

18. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чайка» в лице директора Бренич Татьяны Анатольевны, ОГРН 1066950072771

19.Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-20», в лице директора Шемета
Романа Геннадьевича, ОГРН 1106952001914

20.Общество с
ограниченной ответственностью «Новый Город» в лице директора Кармалеева Андрея Анатольевича, ОГРН 1047796572438

21.Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания», в
лице директора Ивушкина Владимира Владимировича, ОГРН 1086949001424.

22. Общество с ограниченной ответственностью «Волжское жилищно-коммунальное управление»,
в лице директора Андреевой Жанны Александровна, ОГРН 1056908030805.

23.Общество ограниченной ответственностью «Успех-Тверь», в лице директора Шабалина Юрия
Александровича ОГРН 1026900000050.

24.Общество с ограниченной ответственностью «Северное-Городок», в лице директора Ивашкина
Сергея Ивановича, ОГРН 1136913001345.

25.Общество с ограниченной ответственностью «Гзремсервис», в лице директора Ивушкина Владимира Владимировича, ОГРН 1026901671235.

26.  Общество с ограниченной ответственностью  «Новый Дом», в лице Генерального директора
Жарковой Любови Леонидовны, ОГРН  1126952020062.
27.Общество с ограниченной ответственностью «Энерго-БАГ», в лице директора Белякова Александра Григорьевича, ОГРН 1116914003480.

28.Общество с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» в лице директора Киселя Игоря Владимировича, ОГРН 1136908000690.

29.Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Южный округ», в лице
директора Буракова Андрея Юрьевича, ОГРН 1136952012713.

30.Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 69», в лице директора Буракова Андрея Юрьевича, ОГРН 1136952012724.

31.Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 16», в лице директора Тура Владимира Богдановича, ОГРН 1096952010022.

32.Общество с ограниченной ответственностью «Городской коммунальный сервис» в лице директора Фадановой Аллы Владимировны, ОГРН 1136952012944.
33.Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» в лице директора Визжачих Ольги Евгеньевны, ОГРН 1156952031180

Кворум для проведения собрания и принятия решений имеется.

Приглашенные:
1.Атаева Татьяна Сергеевна —  начальник  ГЖИ.
2.Юлегина Елена Евгеньевна – член Совета НП «Тверской Управдом».
3.Тягунов Александр Александрович – председатель Совета, депутат Законодательного
собрания Тверской области.
4.Алябышева Наталья Михайловна – директор НП СРО «Тверской Управдом»
5.Козлов Александр Михайлович— исполнительный директор «Школы грамотного потребителя»,
6.Важнова Наталья Николаевна—Министерство ТЭК  и  ЖЭК , главный специалист отдела программ
7.Улитин Вячеслав Николаевич—сотрудник СРО

Поздравление председателя Совета, депутата Законодательного собрания Тверской области Тягунова Александра
Александровича с юбилеем.

Вручение грамоты Законодательного собрания Алябышевой Наталье Михайловне

Протокол общего собрания членов НП СРО «Тверской Управдом» ведет Юлегина Е.Е.

Повестка дня:

1. Прием в члены НП СРО Тверской Управдом».

2.Исключение из членов НП СРО Тверской Управдом».

3.Подведение итогов лицензивания управляющих компаний в сфере управления МКД

– Атаева Татьяна Сергеевна
– Алябышева  Наталья Михайловна
4. О реализации ФЗ № 209-ФЗ от21.07.14 о формировании государственной системы ЖКХ  на территории Тверской области в части   предоставления  информации   управляющими    компаниями  сфере управления МКД:
4.1 Организация и проведение опытной  эксплуатации государственной системы жилищно-коммунального хозяйства на
территории Тверской области
– Атаева Татьяна Сергеевна
—  начальник ГЖИ – Важнова Наталья Николаевна—Министерство ТЭК  ЖЭК , главный специалист отдела программ

4.2 Веб-семинар Министерства связи и массовых коммуникаций РФ о внедрению системы ГИС ЖКХ

4.3 Результаты мониторинга реализации опытной эксплуатации   осударственной     системы ЖКХ в субъектах РФ
и проблемах ее эксплуатации

– Козлов Александр Михайлович исполнительный   директор «Школы грамотного потребителя», эксперт Общественной палаты РФ

5. Об изменениях Жилищного Кодекса РФ в свете законопроекта 500410-6 «О внесении изменений в ЖК РФ в отдельные
законодательные акты РФ (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ), принятого Государственной Думой РФ 09.06.2015 года

– Козлов Александр Михайлович исполнительный директор «Школы грамотного потребителя», эксперт Общественной палаты РФ

1. По первому вопросу

СЛУШАЛИ:  Директора НП СРО «Тверской Управдом» Алябышеву Н.М. об исключении из членов НП СРО «Тверской Управдом» управляющие компании, находящиеся в процедуре банкротства, по заявлению или  за нарушение Устава следующие организации  
 

РЕШИЛИ: Исключить из членов НП СРО «Тверской Управдом» управляющие компании, находящиеся в процедуре банкротства, по заявлению или  за нарушение Устава следующие организации:  

РЕШИЛИ:
Исключить из членов НП СРО «Тверской Управдом» управляющие компании, находящиеся в процедуре банкротства, по заявлению или  за нарушение Устава

Голосовали: «ЗА» – единогласно.

2.      По второму вопросу:

1. СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность  «ДЭЗ» (г.Кимры) о приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом».

РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственность  «ДЭЗ» в члены НП СРО «Тверской Управдом».

2. СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность  «Бологовская УК» (г.Бологое) о приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом».

РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственность  «Бологовская УК» в члены НП СРО «Тверской Управдом».

3. СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность  «Служба заказчика +» (г.Торжок) о приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом».

РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственность  «Служба заказчика +» в члены НП СРО «Тверской Управдом».

4. СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность УК «ЖЭС-1» (г.В. Волочек) о приеме в члены НП СРО
«Тверской Управдом».

РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственность  УК «ЖЭС -1» в члены НП СРО «Тверской Управдом»

Голосовали: “ЗА” – единогласно.

3.По третьему вопросу:

СЛУШАЛИ:  Подведение итогов лицензирования управляющих компаний в сфере управления МКД

– Атаева Татьяна Сергеевна

Ни один дом не остался без управления. Лицензированные УК обслуживают дома на период конкурса.

Проблемы в Никулинском с/п  По торжку 47 исков по проведению собраний. Подделка протоколов –уголовное
преступление.

В ГИС ЖКХ –финансовый отчет по каждому дому.  Платить за другие дома нельзя.

-Алябышева  Наталья Михайловна
отчет директора НП СРО «Тверской Управдом» о деятельности НП СРО «Тверской Управдом» по лицензированию УК.

РЕШИЛИ: Утвердить отчет директора НП СРО «Тверской Управдом» по лицензированию УК входящих НП СРО «Тверской Управдом» .
Голосовали: “ЗА” – единогласно.

4.По четвертому вопросу:

СЛУШАЛИ. О реализации ФЗ № 209-ФЗ от 21.07.14 о формировании государственной системы ЖКХ  на территории Тверской области в части предоставления информации управляющими компаниями в сфере управления МКД:

4.1  Организация и проведение опытной эксплуатации государственной системы жилищно-коммунального хозяйства на территории Тверской области

-Важнова Наталья Николаевна
05.06.15 четырехстороннее соглашение об опытной эксплуатации. 20% должны власти области, после
чего соглашение вступает в силу. Обязанности через четыре месяца после вступления в силу.
4.2 Веб-семинар Министерства связи и массовых коммуникаций РФ по внедрению системы ГИС ЖКХ
Предварительная регистрация в ЕСИ, регистрация всех сотрудников, доступ к ГИС ЖКХ
Наполнением занимаются МСЦ  Госуслуги

Тягунов попросил шагать «пошире», т.к. в зале специалисты.

Были заданы вопросы

4.3 Результаты мониторинга реализации опытной эксплуатации государственной системы ЖКХ в субъектах РФ
и проблемах ее эксплуатации

-Козлов Александр Михайлович
Фонд реформ готов к интеграции, но ГИС ЖКХ пока не способен. Пройдет ли интеграция вопрос. ни одно соглашение по регионам не вступило в силу.
Было проведено обсуждение и заданы вопросы

РЕШИЛИ: Утвердить отчет о формировании государственной системы ЖКХ   НП СРО «Тверской Управдом» .

Голосовали: «ЗА» – единогласно.

5.По пятому вопросу:
СЛУШАЛИ:
5. Об изменениях Жилищного Кодекса РФ в свете законопроекта 500410-6 «О внесении изменений в ЖК РФ в отдельные законодательные акты РФ (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ), принятого Государственной Думой РФ 09.06.2015 года
-Козлов Александр Михайлович исполнительный

директор «Школы грамотного потребителя», эксперт Общественной палаты РФ

Много обсуждали, долго ждали. Законопроект о повышении платежной дисциплины.

Изменения по вопросу проведения общего собрания-3 формы.

Срок  отчетно- выборного собрания в 3 квартале
Протокол официальный документ, размещается на ГИС ЖКХ, передается на хранение в ГЖИ на 3 года
ОДН– в строке содержание дома. Коммунальные услуги на цели содержания и обслуживания общего имущества по нормативам .УК должна договориться с собственниками о величине платежа за ОДН

Повышающие коэффициенты для лиц, не устанавливающих ПУ, Его должен установить РЭК по региону

Региональная система КР, краткосрочные и долгосрочные программы не отражают требований закона
Прямые договора на ресурсы, пока единого мнения нет.

Задано много вопросов, проведено бурное обсуждение

Председатель собрания                                            
                         Тягунов А.А.

Секретарь собрания                                                        
                      Юлегина Е.Е.

.