Обратите внимание:
✅В квартирах с долевой собственностью голосовать должен каждый собственник своей долей или его представитель;
✅Вопросы повестки могут иметь разные пороги голосов для принятия решения – 50% от присутствующих на ОСС, 50% от голосов всех собственников в доме, 2/3 голосов всех собственников или 100% голосов (крайне редко!);
Правила оформления протокола – приказ Минстроя №266/пр. Не забудьте про приложения к протоколу! Их перечень также указан в приказе Минстроя.
Все посчитано и оформлено. Что дальше?
✅Надо уведомить собственников о принятых решениях в общедоступных местах (досках объявлений). Срок – 10 дней.
✅Скан протокола с приложениями разместите в ГИС ЖКХ.
✅Оригинал протокола с приложениями сдайте в УК . Срок – 10 дней.
❗️Протокол ОСС – официальный документ. Его фальсификация влечет наказание в соответствии со статьей 327 Уголовного кодекса РФ.
❗️Истец в суде по опротестованию решений ОСС – любой собственник в доме или его представитель. Ответчик – всегда инициатор ОСС.