|
Протокол № 7 от 05.06.2014
Протокол № 7расширенного заседания Совета Некоммерческого партнерства
Саморегулируемая организация управляющих компаний ЖКХ «Тверской Управдом» г.Тверь, 05 июня 2014 года. Присутствовали члены Совета НП "Тверской управдом": 1.Тягунов Александр Александрович – председатель Совета, 2. Юлегина Елена Евгеньевна - член Совета, 3. Жаркова Любовь Леонидовна - директор ООО «Новый дом», 4. Жидков Андрей Юрьевич - Генеральный директор ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС-3», 5. Беляков Александр Григорьевич – Директор ООО «Северное», 6. Ветковский Александр Васильевич – индивидуальный предприниматель, 7. Кантор Павел Александрович - Управляющий «Управляющая организация «Умный дом». Кворум для принятия решений имеется. Приглашенные: 1. Мишуткина Людмила Васильевна –Заместитель Министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства
Тверской области 2. Рычков Евгений Юрьевич – Генеральный директор НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области. 3. Сысоева Ольга Борисовна – начальник юридического отдела НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области. 4. Ламакина Екатерина Борисовна – начальник планово-экономического отдела НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области. 5. Алябышева Наталья Михайловна – Директор НП СРО «Тверской Управдом». 6. Члены НП СРО «Тверской Управдом»: - Индивидуальный предприниматель Ветковский Александр Васильевич, - Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Эко-Строй», в лице Директора Андреева Сергея Петровича, - Общество с ограниченной ответственностью «Дилос», в лице директора Ли Владислава Эдурдовича, - Общество с ограниченной ответственностью «Новый дом», в лице Генерального директора Жарковой Любови Леонидовны, - Общество с ограниченной ответственностью «Баланс», в лице Директора Ренжина Андрея Афанасьевича, - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой Дом», в лице директора Болотина Сергея Дмитриевича, - Общество с ограниченной ответственностью научно-производственное предприятие «Соверен-К» в лице директора Лечко
Андрея Иосифовича, - Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» в лице директора Зюзенковой Елены Вениаминовны, - Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС-1», в лице директора Завьялова Алексея Борисовича, - Обществос ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис-2», в лице директора Чайкиной Оксаны Рафаиловны, - Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС-3», в лице директора Жидкова Андрея Юрьевича, - Общество с ограниченной ответственностью «Северное», в лице Директора Белякова Александра Григорьевича, ОГРН 1076914000800. - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», в лице директора Абрамовой Светланы Николаевны, - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» в лице директора Дуденкова Владимира Вячеславовича, - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Городской жилфонд», в лице директора Дуденкова Владимира
Вячеславовича, - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Умный дом», в лице Управляющего Кантора Павла Александровича, - Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Мамулино», в лице директора Бурцева Павла Николаевича, - Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-Коммунальное Предприятие «Современные коммунальные системы -
Плюс», в лице директора Гончарова Михаила Ивановича, - Общество с ограниченной ответственностью Жилищно-эксплуатационная служба «Дом», в лице директора Бареховой Валентины
Егоровны, - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Чайка» в лице директора Бринич Татьяны Анатольевны, - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-20», в лице директора Шемета Романа Геннадьевича, - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания», в лице директора Ивушкина
Владимира Владимировича, - Общество с ограниченной ответственностью «Волжское жилищно-коммунальное управление», в лице директора Андреевой Жанны
Александровны, - Общество с ограниченной ответственностью «Успех-Тверь», в лице директора Шабалина Юрия Александровича, - Общество с ограниченной ответственностью «Северное-Городок», в лице директора Ивашкина Сергея Ивановича, - Общество с ограниченной ответственностью «Энерго-БАГ», в лице директора Криницкой Нелли Викторовны, - Общество с ограниченной ответственностью «Гзремсервис», в лице директора Ивушкина Владимира Владимировича, - Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом», в лице директора Кисель Игоря Владимировича. Повестка дня: 1. О порядке и условиях заключения агентского договора между региональным оператором – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и управляющей компанией. Докладчик: Рычков Евгений Юрьевич. 2. Об обращении Министерства ТЭК и ЖКХ Тверской области о результатах мониторинга задолженности управляющих компаний по оплате
топливно-энергетических ресурсов и задолженности за поставку энергоресурсов членов СРО. Докладчик: Мишуткина Людмила Васильевна. 3. Утверждение кандидатуры от НП СРО «Тверской Управдом» в общественный совет при НП Фонд капитального ремонта многоквартирных
домов Тверской области. Докладчик: Алябышева Наталья Михайловна. 4. Прием в члены НП СРО «Тверской Управдом». 5. Вручение Свидетельств членам НП СРО «Тверской Управдом». Заседание ведет Председатель Совета Тягунов А.А. По первому вопросу: СЛУШАЛИ: О порядке и условиях заключения агентского договора между региональным оператором – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и управляющей компанией. Выступили: Сысоева О.Б., Ламакина Е.Б., Алябышева Н.М., Кантор П.А., Беляков А.Г., Шабалин Ю.А., Бурцев П.А., Ли В.Э., Андрев
С.П., Жидков А.Ю., Мишуткина Л.В. Обсудив проект агентского договора между региональным оператором – Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и управляющей компанией по сбору средств и выставлению квитанций собственникам помещений по капитальному ремонту
МКД Совет НП СРО «Тверской Управдом» и руководители управляющих компаний единогласно
пришли к выводу и определились: 1. Договор об оказании агентских услуг, предложенный региональным оператором к заключению управляющим компаниям, не является публичным и в соответствии со статьей 421 ГК РФ о свободе договора заключается на добровольной основе при достижении согласия об условиях договора между сторонами с соблюдением требований статей 432-444 ГК РФ о заключении договора. 2. Управляющие компании вправе самостоятельно согласовывать условия договора и принимать решение о целесообразности принятии акцепта. 3. Принуждение к заключению договора не допустимо. РЕШИЛИ: Предложить региональному оператору совместно с НП СРО «Тверской Управдом» в срок до 20.06. 2014 г. 1. разработать проект договора в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 171 ЖК РФ и пункта 3 статьи 5 Закона Тверской области от 28.06.2014 г. №43-ЗО. 2. изучить правовую возможность передачи управляющими компаниями региональному операторы базы данных о собственниках и нанимателях помещений в МКД в соответствии с требованиями Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Голосовали: «ЗА» - единогласно. По второму вопросу: СЛУШАЛИ: Об обращении Министерства ТЭК и ЖКХ Тверской области о результатах мониторинга задолженности управляющих компаний по оплате топливно-энергетических ресурсов и задолженности за поставку энергоресурсов членов СРО. Выступили: Андреев С.П., Ренжин А.А., Шабалин Ю.А., Кантор П.А., Тягунов А.А. РЕШИЛИ: НП СРО «Тверской Управдом» совместно с постоянным комитетом Законодательного собрания Тверской области по строительству,
жилищно-коммунальному комплексу и тарифам в срок 2-ой квартал 2014 г. провести рабочее совещание по вопросу: «О ситуации по задолженности управляющих компаний по оплате за поставку топливно-энергетических ресурсов. Причины и пути их решения» с участием Министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Тверской области Государственной жилищной инспекции, регионально энергетической комиссии, ресурсноснабжающих организаций, судебных приставов и управляющих компаний. Голосовали: «ЗА» - единогласно. По третьему вопросу: СЛУШАЛИ: Утверждение кандидатуры от НП СРО «Тверской Управдом» в общественный совет при НП Фонд
капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области. РЕШИЛИ: Утвердить кандидатуру Кантора Павла Александровича, директора ООО «Управляющая организация «Умный дом»,
г.Удомля в состав общественного совета при НП Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области. Голосовали: «ЗА» - единогласно. По четвертому вопросу: СЛУШАЛИ: Заявление Общества с ограниченной ответственность “Управляющая компания 69» (г.Тверь) о
приеме в члены НП СРО «Тверской Управдом». РЕШИЛИ: Принять Общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания 69» в члены НП
СРО «Тверской Управдом». Голосовали: «ЗА» - единогласно. Председатель заседания А.А.Тягунов.
|
